Per host di affittacamere, B&B, case vacanza

Liberati dalle commissioni.
Lavora da dove vuoi.

Mi chiamo Ermelinda. Vivo a Sharm el-Sheikh in Egitto con mio marito e gestiamo da remoto 3 appartamenti a Milano, con un laptop e un telefono. 150.000€/anno di fatturato, 8 ore di lavoro a settimana in due. Ti mostriamo il sistema esatto che usiamo, lo replichi nella tua struttura, paghi 9,90€ al mese. Punto.

150k€
Fatturato 2025
−54%
Commissioni OTA
4.000 km
Da Milano a Sharm
🎁

Entra nella lista d'attesa

Lancio ufficiale a giugno 2026. Chi entra ora riceve subito un regalo: il PDF "5 errori che fanno perdere 7.000€/anno al 90% degli host" + sconto pioniere riservato.

Niente spam, solo aggiornamenti pre-lancio. Disiscrizione in un click. Privacy

Sei dentro!

Ti mando subito il regalo via email. Controlla anche la cartella spam.

Se gestisci una struttura ricettiva,
probabilmente hai questi 4 problemi:

💸

Commissioni che ti mangiano vivo

Booking 15-18%, Airbnb 14-20%. Su 100€ a notte, perdi 15-20€ ogni singola prenotazione. Sui volumi annui: migliaia di euro buttati.

📵

Zero contatti diretti coi tuoi ospiti

Il portale tiene l'email del cliente. Tu non puoi richiamarlo, fargli sconto fedeltà, mandargli novità. Sei dipendente al 90% da un algoritmo che non controlli.

📱

Niente sito, niente app, niente brand

Quando l'ospite ti cerca su Google trova solo Booking. Tu non esisti. La prossima volta prenoterà di nuovo lì.

Tempo divorato dall'operatività

WhatsApp 24/7 con domande ripetitive, check-in da gestire, recensioni da chiedere a mano. Sei dentro alla struttura ma non la stai facendo crescere.

Caso studio reale: Navigli Affittacamere

3 appartamenti gestiti da noi, 8 camere, vicino Humanitas Rozzano e Forum Assago. Sei mesi di applicazione del Metodo. Dati veri, non promesse.

9%
Diretto prima
↑ +26 punti
35%
Diretto dopo 6 mesi
misurato
150k€
Fatturato annuo
↑ +37%
8h/sett
Tempo gestione
−68%
5.000+
Contatti email
tuo asset
Ermelinda de Rose, founder MetodoHost

La nostra storia. (Quella vera.)

Abbiamo cominciato nel 2022 con Casa Linda, un appartamento a Milano. Non sapevamo nulla del settore.

Volevamo metterlo a reddito ma non a lungo termine — odiavamo l'idea di un inquilino fisso. Così abbiamo inventato il modello "affittacamere con bagno privato e cucina condivisa". Funzionava.

Andava così bene che nel 2024 abbiamo aperto Casa Giulia a Corsico. Nel 2025 La Casa di Gabri. Tre appartamenti, otto camere, tutte vicino Humanitas Rozzano e Forum di Assago.

Poi è arrivato il momento "non ce la facciamo più": non sopportavamo più di regalare migliaia di euro alle OTA. Booking, Airbnb, le commissioni ci mangiavano vivi. Ho cominciato a studiare upselling, automation, sistemi per non perdere un singolo cliente.

Quando abbiamo capito che funzionava davvero, ci siamo trasferiti a Sharm el-Sheikh, in Egitto, sul Mar Rosso, con la famiglia. Oggi viviamo qui, a 4.000 km dalle nostre strutture. Le gestiamo tutte da remoto. Solo un laptop e un telefono. Poche ore al giorno.

Fatturato 2025: oltre 150.000€.

L'unico errore che rifaremmo diverso? Avremmo applicato il Metodo dal primo giorno. Abbiamo perso anni e migliaia di euro perché nessuno ce lo aveva spiegato. Abbiamo imparato sbagliando.

MetodoHost esiste perché non voglio che tu sbagli quello che abbiamo sbagliato noi. Ti diamo il sistema esatto, già testato, pronto da copiare.

— Ermelinda de Rose, Founder di MetodoHost

Pricing onesto — meno di una pizza al mese

Niente corsi da 997€ pieni di fumo. Paghi 9,90€/mese, cancelli quando vuoi. Soddisfatti o rimborsati 30 giorni.

Solo primi 200 iscritti

Sconto Pioniere

Prezzo bloccato a vita
49€all'anno · per sempre
  • Accesso completo a tutto MetodoHost
  • Prezzo bloccato a 49€/anno per sempre, anche quando lo standard sale
  • Community Telegram
  • Tutti gli aggiornamenti durante l'abbonamento
  • Cancellabile in qualsiasi momento
⚡ Dopo i 200, si passa a 99€/anno
Per tutti

Abbonamento Mensile

o annuale con 2 mesi gratis
9,90€al mese · o 99€/anno
  • Tutte le 35+ lezioni del Metodo (screencast + testo + voiceover audio)
  • 30+ modelli scaricabili pronti (email, copy ads, automation)
  • App guida ospite mobile pronta all'uso
  • Checklist operativa 90 giorni
  • Community Telegram con altri host
  • Aggiornamenti gratuiti
Per chi vuole di più

Premium con Coaching

Coaching mensile incluso
39€al mese · o 390€/anno
  • Tutto l'Abbonamento Mensile incluso
  • 1 ora di coaching scritto (email/Telegram) o audio call ogni mese
  • Modelli avanzati (Make.com, Brevo Pro, dashboard)
  • Community VIP separata (gruppo ristretto)
  • Audit semestrale del tuo setup
  • Accesso anticipato ai nuovi moduli
Solo 100 posti "Per Sempre" + 200 posti "Pioniere"

Lancio ufficiale giugno 2026.
Chi entra ora, ha priorità.

Quando i 100 posti "Per Sempre" finiscono, finiscono. Quando i 200 posti "Pioniere" finiscono, lo standard parte a 9,90€/mese (comunque accessibile, ma niente più offerta a vita).

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Come funziona l'abbonamento mensile

Niente vincoli, niente clausole nascoste. Te lo spiego chiaro, come davanti a un caffè.

🔓

Nessun vincolo, mai

Paghi 9,90€/mese. Cancelli quando vuoi con un click nella tua area personale. Nessuna penale, nessuna domanda. Mantieni l'accesso fino alla fine del periodo già pagato.

💳

Addebito automatico mensile

Carta di credito (Visa, MasterCard), Apple Pay, Google Pay tramite Stripe. Pagamento sicuro PCI-DSS. Ricevi fattura digitale automatica per ogni pagamento, valida per detrazione fiscale.

🛡️

Soddisfatti o rimborsati 30 giorni

Hai 30 giorni di prova dal primo pagamento. Se non sei soddisfatto, rimborso totale senza spiegazioni. Scrivici su WhatsApp o email e ricevi il rimborso in 3-5 giorni lavorativi.

🔄

Riattivi quando vuoi

Hai disdetto e vuoi tornare? Riattivazione immediata dalla tua area personale, allo stesso prezzo (se ancora disponibile in lista). I tuoi dati e progressi restano salvati.

💡 Quanto risparmi? Una sola prenotazione diretta in più al mese (che evita la commissione OTA del 15-18%) ripaga 1-2 anni di abbonamento. Dalla 2ª prenotazione diretta in poi, MetodoHost è puro guadagno.

Domande frequenti

Quando viene lanciato MetodoHost?+
Lancio ufficiale a giugno 2026. Chi entra in lista d'attesa ora ha priorità ai posti "Per Sempre" (297€ una volta sola) e "Pioniere" (49€/anno bloccati a vita). Riceverai email dedicate nei 14 giorni prima del lancio.
Funziona anche se ho una sola camera o appartamento?+
Sì, anzi è ancora più efficace. Il guadagno percentuale che recuperi dalle commissioni è lo stesso indipendentemente dal numero di unità. E il tempo di setup è inferiore.
Devo essere esperto di tecnologia per usarlo?+
No. Il sistema parte dalle basi e ti guida passo-passo. Se sai usare WhatsApp e Gmail, sai usare gli strumenti che ti consiglio. Ogni modello è copia-incolla.
Quanto tempo serve per vedere risultati?+
Primi cambiamenti misurabili entro 4-6 settimane. Risultati a regime (3-4 volte le prenotazioni dirette di partenza) entro 4-6 mesi di applicazione costante.
Posso applicarlo se vivo all'estero come voi?+
Assolutamente sì. Il sistema è progettato per gestione remota. Tutta l'operatività è automatizzabile, basta una persona di fiducia in loco per le pulizie. Noi viviamo a Sharm el-Sheikh, gestiamo 3 appartamenti a Milano da remoto. Funziona.
C'è garanzia di rimborso?+
Sì. Soddisfatti o rimborsati entro 30 giorni su tutti i pacchetti, senza spiegazioni. Cancellazione abbonamenti possibile in qualsiasi momento dalla tua area personale.
Come funziona la fatturazione?+
MetodoHost è gestito da MetodoHost LLC (Delaware, USA). Ricevi fattura digitale dopo ogni pagamento, valida per detrazione fiscale come spesa professionale per la tua attività. Pagamento via Stripe (carta di credito, Apple Pay, Google Pay).

Hai una domanda?

Rispondiamo personalmente a tutti i messaggi (di solito Ermelinda, a volte Alessandro). WhatsApp è il canale più veloce (risposta entro qualche ora). Per richieste più strutturate scrivi via email.

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